{"id":28,"date":"2025-06-26T23:16:09","date_gmt":"2025-06-26T23:16:09","guid":{"rendered":"https:\/\/familium.rent\/coworking\/?page_id=28"},"modified":"2025-07-18T05:10:51","modified_gmt":"2025-07-18T05:10:51","slug":"el-modelo-de-renta","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/familium.rent\/coworking\/el-modelo-de-renta\/","title":{"rendered":"El modelo de renta"},"content":{"rendered":"\n<p>Como inquilino de Familium, usted reserva y paga solamente por los turnos que utilizar\u00e1 en el mes.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  .familium-calc {\n    max-width: 90vmin;\n    margin: 4vmin auto;\n    background: #111;\n    color: #eee;\n    padding: 5vmin;\n    border-radius: 3vmin;\n  }\n\n  .familium-calc h2 {\n    text-align: center;\n    font-size: 4vmin;\n    margin-bottom: 4vmin;\n  }\n\n  .familium-calc label {\n    display: block;\n    margin-top: 4vmin;\n    font-weight: bold;\n    font-size: 2.5vmin;\n  }\n\n  .familium-calc input[type=range] {\n    width: 100%;\n    margin-top: 1vmin;\n    accent-color: #4af;\n  }\n\n  .familium-calc .slider-value {\n    font-size: 2.5vmin;\n    margin-top: 0.5vmin;\n    text-align: right;\n    color: #ccc;\n  }\n\n  .familium-calc table {\n    width: 100%;\n    margin-top: 5vmin;\n    border-collapse: collapse;\n    text-align: center;\n    font-size: 2.5vmin;\n  }\n\n  .familium-calc th,\n  .familium-calc td {\n    border: 0.3vmin solid #444;\n    padding: 2vmin 1vmin;\n  }\n\n  .familium-calc th {\n    background: #222;\n    font-weight: bold;\n  }\n\n  .familium-calc .note {\n    font-size: 2vmin;\n    color: #aaa;\n    margin-top: 2vmin;\n  }\n\n  .familium-calc .gastos {\n    margin-top: 5vmin;\n    font-size: 2.5vmin;\n  }\n\n  .familium-calc .circles {\n    margin-top: 1vmin;\n    font-size: 2vmin;\n    letter-spacing: 0.2vmin;\n  }\n\n  .circles .gain {\n    color: #0f0;\n  }\n\n  .circles .loss {\n    color: #f44;\n  }\n\n  .circles .blue {\n    color: #4af;\n  }\n\n  .ganancia-grande {\n    font-size: 3.5vmin;\n    font-weight: bold;\n  }\n<\/style>\n\n<div class=\"familium-calc\">\n  <h2>\ud83e\uddee Calculadora de ingresos con Familium<\/h2>\n\n<h3>Ganancias<\/h3>\n  <table>\n    <thead>\n      <tr>\n        <th>Porci\u00f3n de agenda llena<\/th>\n        <th>Horas con pacientes<\/th>\n        <th>Ingreso bruto<\/th>\n        <th>Ganancia<br><small>despu\u00e9s de gastos<\/small><\/th>\n      <\/tr>\n    <\/thead>\n    <tbody id=\"tablaResultados\"><\/tbody>\n  <\/table>\n\n  \n\n  <div class=\"note\">\n    Todos los valores mostrados son sin IVA ni ISR.<br \/>\n    Usted cobra directamente a sus pacientes. Familium no retiene comisiones.\n  <\/div>\n\n  <label>Horas por semana que desea rentar su espacio en Familium:<\/label>\n  <input type=\"range\" id=\"horas\" min=\"5\" max=\"40\" step=\"5\" value=\"25\" \/>\n  <div class=\"slider-value\"><span id=\"val-horas\">25<\/span> horas\/semana<\/div>\n\n  <label>Precio que usted cobra por hora de consulta:<\/label>\n  <input type=\"range\" id=\"precioHora\" min=\"500\" max=\"5000\" step=\"50\" value=\"1200\" \/>\n  <div class=\"slider-value\">$<span id=\"val-hora\">1000<\/span> MXN por hora<\/div>\n\n  <label>Precio promedio pagado por turno rentado (5 horas) en subasta:<\/label>\n  <input type=\"range\" id=\"precioTurno\" min=\"750\" max=\"4000\" step=\"50\" value=\"1000\" \/>\n  <div class=\"slider-value\">$<span id=\"val-turno\">1000<\/span> MXN por turno<\/div>\n  <div class=\"note\" id=\"resumenTurno\"><\/div>\n\n  <div class=\"gastos\" id=\"gastosTotales\"><\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  function calcular() {\n    const horasSemana = parseFloat(document.getElementById(\"horas\").value);\n    const precioHora = parseFloat(document.getElementById(\"precioHora\").value);\n    const precioTurno = parseFloat(document.getElementById(\"precioTurno\").value);\n\n    document.getElementById(\"val-horas\").innerText = horasSemana;\n    document.getElementById(\"val-hora\").innerText = precioHora;\n    document.getElementById(\"val-turno\").innerText = precioTurno;\n\n    const semanasMes = 30 \/ 7;\n    const turnosSemana = horasSemana \/ 5;\n    const turnosMes = turnosSemana * semanasMes;\n    const costoPorHora = precioTurno \/ 5;\n    const costoMensualTurnos = turnosMes * precioTurno;\n    const membresia = 5000;\n    const totalGastos = membresia + costoMensualTurnos;\n\n    document.getElementById(\"resumenTurno\").innerText =\n      `\u21b3 Equivale a $${costoPorHora.toFixed(0)} MXN por hora \u00b7 ` +\n      `$${(precioTurno * semanasMes).toFixed(0)} MXN por turno al mes`;\n\n    const niveles = [\n      {\n        label: \"Punto de equilibrio\",\n        factor: totalGastos \/ precioHora,\n        ocPorcentaje: (totalGastos \/ (horasSemana * semanasMes * precioHora)) * 100\n      },\n      { label: \"25%\", factor: horasSemana * semanasMes * 0.25, ocCircles: 1 },\n      { label: \"50%\", factor: horasSemana * semanasMes * 0.50, ocCircles: 2 },\n      { label: \"75%\", factor: horasSemana * semanasMes * 0.75, ocCircles: 3 },\n      { label: \"100%\", factor: horasSemana * semanasMes * 1.00, ocCircles: 4 },\n    ];\n\n    const tbody = document.getElementById(\"tablaResultados\");\n    tbody.innerHTML = \"\";\n\n    niveles.forEach(nivel => {\n      const horas = nivel.factor;\n      const ingreso = horas * precioHora;\n      const ganancia = ingreso - totalGastos;\n\n      const circulosGanancia = Math.round(Math.abs(ganancia) \/ 10000);\n      const iconoGanancia = circulosGanancia\n        ? (ganancia >= 0\n            ? \"<span class='gain'>\" + \"\ud83d\udfe2\".repeat(circulosGanancia) + \"<\/span>\"\n            : \"<span class='loss'>\" + \"\ud83d\udd34\".repeat(circulosGanancia) + \"<\/span>\")\n        : \"\";\n\n      const iconoOcupacion = nivel.ocCircles\n        ? \"<div class='circles blue'>\" + \"\ud83d\udd35\".repeat(nivel.ocCircles) + \"<\/div>\"\n        : `<div class='circles blue'>${nivel.ocPorcentaje.toFixed(1)}% requerido<\/div>`;\n\n      const tr = document.createElement(\"tr\");\n      tr.innerHTML = `\n        <td>${nivel.label}${iconoOcupacion}<\/td>\n        <td>${horas.toFixed(1)} h<\/td>\n        <td>$${ingreso.toLocaleString(\"es-MX\", { maximumFractionDigits: 0 })}<\/td>\n        <td>\n          <div class=\"ganancia-grande\">$${ganancia.toLocaleString(\"es-MX\", { maximumFractionDigits: 0 })}<\/div>\n          <div class=\"circles\">${iconoGanancia}<\/div>\n        <\/td>\n      `;\n      tbody.appendChild(tr);\n    });\n\n    document.getElementById(\"gastosTotales\").innerHTML =\n      `<strong>\ud83d\udcb8 Gastos mensuales:<\/strong><br>\n       Membres\u00eda: $${membresia.toLocaleString()} MXN<br>\n       Renta mensual por turnos: $${costoMensualTurnos.toLocaleString(undefined, { maximumFractionDigits: 0 })} MXN<br>\n       <strong>Total: $${totalGastos.toLocaleString(undefined, { maximumFractionDigits: 0 })} MXN<\/strong>`;\n  }\n\n  document.querySelectorAll(\"#horas, #precioHora, #precioTurno\").forEach(el => {\n    el.addEventListener(\"input\", calcular);\n  });\n\n  calcular();\n<\/script>\n\n\n\n<p>Familium operar\u00e1 los 7 d\u00edas de la semana, de 7 a 22 horas, dividiendo el uso de los espacios de consulta en 3 turnos: el matutino de 7 a 12, el vespertino de 12 a 17, y el nocturno, de 17 a 22. Los turnos se subastar\u00e1n mes con mes, entre todos los miembros inquilinos de Familium.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada mes usted pagar\u00e1 una membres\u00eda mensual de 5000 MXN (m\u00e1s IVA), que le permitir\u00e1 ser incluido en nuestros directorios, beneficiarse de nuestras campa\u00f1as publicitarias, y le dar\u00e1 derecho a participar en las subastas de los turnos.<\/p>\n\n\n\n<p>La subasta da una oportunidad real de que usted pueda comprar exactamente el turno que desee, incluso si es muy demandado (por ejemplo, mi\u00e9rcoles por la ma\u00f1ana), todo depende de su propia estimaci\u00f3n de qu\u00e9 tan rentable sea hacer la mejor oferta. Y a la vez, permite que la gran variedad de turnos con poca demanda (por ejemplo, viernes por la tarde) se renten a un precio m\u00ednimo, tan bajo como 1000 MXN (m\u00e1s IVA), lo que equivale a 200 MXN (m\u00e1s IVA) por hora.<\/p>\n\n\n\n<p>Como ejemplo ilustrativo, puede utilizar nuestra calculadora, para darse una idea concreta de cu\u00e1nto podr\u00eda gastar y ganar.<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestras esfuerzo activo y continuo en publicidad y mercadotecnia servir\u00e1 para atraerle tantos clientes como sea posible, y buscar que llene usted su agenda pronto.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez con el cliente, usted, como proveedor independiente, se encargar\u00e1 de cobrarle. Nosotros nunca tocamos el dinero de sus clientes, ni le cobramos comisi\u00f3n alguna por ellos.<\/p>\n\n\n\n<p>No hay plazos forzosos, y usted puede cancelar su membres\u00eda en cualquier momento, por cualquier motivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como inquilino de Familium, usted reserva y paga solamente por los turnos que utilizar\u00e1 en el mes. \ud83e\uddee Calculadora de ingresos con Familium Ganancias Porci\u00f3n de agenda llena Horas con pacientes Ingreso bruto Gananciadespu\u00e9s de gastos Todos los valores mostrados son sin IVA ni ISR. Usted cobra directamente a sus pacientes. Familium no retiene comisiones. 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